在成都房产市场中，房产抵押贷款是一种常见的融资方式。许多人选择通过房产抵押贷款来解决短期资金周转问题。对于申请人来说，最关心的是需要多长时间才能完成整个贷款流程。下面我们将详细介绍成都房产抵押贷款的时间和相关流程。

一、提交申请并完成手续

在选择了合适的银行或金融机构之后，需要准备好相关的申请材料，包括身份证明、房产证明、收入证明等。在提交完申请后，银行或金融机构会对申请人的信用记录、收入情况、房产价值等方面进行综合评估，然后决定是否批准贷款申请以及可贷款额度。这一步一般需要1-3个工作日的时间。如果申请人的申请材料齐全且符合要求，审批速度也会更快。

二、办理抵押登记手续

如果贷款申请获得批准，银行或金融机构会通知借款人进行抵押登记手续。这一步需要1-3个工作日的时间。具体时间因地区而异，如果申请人提交的材料齐全且符合要求，办理速度会更快。

三、放款

在完成了抵押登记手续之后，银行或金融机构会将贷款款项打入借款人的账户中。这一步一般需要1-5个工作日的时间。具体时间因银行或金融机构的不同而有所差异。如果申请人的申请材料齐全且符合要求，放款速度也会更快。

四、收款确认

在收到放款后，借款人需要及时确认收款信息是否正确。如果发现收款信息有误，应及时联系银行或金融机构进行更正。同时，借款人还应该注意保管好相关的贷款合同和收据等文件，以备日后查阅和核对。

五、还款

在收到放款后，借款人需要按照合同约定的每月还款额进行还款。每月还款额一般由银行或金融机构根据贷款金额、利率和还款期限等因素计算得出。如果借款人无法按时还款，将会面临逾期罚款等后果。

需要注意的是，以上步骤的时间仅供参考，实际放款时间可能会因为各种因素而有所不同。例如，如果申请人提交的材料不齐全或者存在问题，可能会导致审批时间延长或者放款时间推迟。如果申请人提供的房产价值与银行评估的价值不符，也可能会导致放款时间延迟。

成都房产抵押贷款的时间取决于多个因素，包括申请人的个人情况、所选银行或金融机构的政策、贷款金额等等。在进行房产抵押贷款之前，借款人应该仔细了解各个环节的时间和流程，并根据实际情况做好充分准备。同时，借款人还应该注意遵守相关规定，按时还款，以提高贷款成功率和信用评级。